Icon Vallarta

El condominio más exclusivo y moderno, con un estilo de vida incomparable, ubicado en el área residencial más prestigiosa, en el corazón de Puerto Vallarta, ocupando una posición privilegiada frente diversos sitios turísticos, tanto en México y como en el mundo.

EL DESARROLLADOR

The Related Group y el Grupo Chartwell, empresa fundada en 1979 es líder en Estados Unidos en construcción de condominios de lujo, ocupando el primer lugar en 2005 en ingresos brutos, así como en número de unidades construidas. Jorge Pérez director general y presidente ejecutivo ha ganado una reputación internacional por ser un desarrollador y diseñador visionario de condominios de lujo y propiedades económicamente rentables. The Related Group es una compañía privada que ha construido y administrado más de 55.000 condominios y apartamentos residenciales en los mayores mercados de la Florida, Georgia, México, Argentina, Uruguay, Panamá y Colombia. Su portafolio de proyectos excede los diez billones de dólares con utilidades de 1.4 billones de dólares en el 2006. La visión de Related Group es crear edificios exclusivos que sirvan como detonador para el desarrollo de ciudades dinámicas con arquitectura de avanzada, diseño innovador de interiores y planificación urbana. El Grupo Chartwell es una de las empresas líder en México, fundada por Carlos Ancira en 1994. Grupo Charwell, ha estado activo durante 12 años en el desarrollo de negocios y hoteles de lujo, centros comerciales, condominios de lujo y desarrollos de plan maestro por toda la Republica Mexicana. Asociaciones solidas con otras empresas líderes, como Strategic Hotels and Resorts, Credit Suisse, Goldman Sachs, Kimci Group, Y Equito Group Internacional, han contribuido al éxito del Grupo Chartwell, en sus diversos negocios y proyectos. La experiencia del Grupo Chartwell en bienes raíces ahora en México consolidaron el inicio de un nuevo proyecto (IconVallarta), The Related Group.

LA PROPIEDAD

IconVallarta, consistirá de tres lujosas torres, de 26 pisos cada una, integradas por 336 condominios con 7 villas espectaculares frente al Océano Pacifico.

• Techos de 9 pies en todas las residencias.
• 336 lujosas residencias de una, dos y tres recamaras (muchas con elevador privado).
• Baño elegante, con pisos y muros de regaderas en piedra.
• Más de tres acres de propiedad impactante frente al mar con acceso exclusivo a la playa
• Espectacular cubierta rodeando una piscina con borde infinito de 500 pies
• Exclusivo teatro “State of the art”, (Tecnología de Punta) con 20 asientos, adjunto al salón multiuso, multifuncional para uso privado para la residencia
• Piso con loseta en cerámica, en color piedra natural, en sala, comedor, cocina, y recamaras.
• División de balcones entre las residencias en vidrio templado y esmerilado
• 7 villas exclusivas de dos pisos, con dos recamaras con vistas maravillosas del mar y piscina.
• 1,000 pies de playas prístinas en la Bahía de Banderas

ATRACTIVOS DEL PROYECTO Y DE LA ZONA

IconVallarta, ofrece un oasis moderno con atractivos de lujos, brinda un potpurrí de servicios personalizados, diseño sobresaliente y el estilo de vida inigualable que siempre ha deseado.

• Equipos de cocina eléctricos (calidad profesional.)
• Selección de dos diseños galardonados de Gabinetes Italianos
• Cubiertas elegantes en piedra con bota aguas de 4”.
• Refrigerador 36” con grabado GE
• Horno integrado 30” con grabado GE
• Lava loza de tres ciclos 24” GE
• Micro hondas 30” GE en acero inoxidable
• Extractor con filtro y ventilador Faber
• Lava platos doble en acero inoxidable con eliminador eléctrico de basura y grifo de diseño gourmet.
• Centro de lavado – secado GE, de máximo modelo o equivalente.
• Gabinetes Italianos
• Tinas Spa con sistema jet, con burbujas de aire en todas las recamaras principales
• Inodoros alargados.
• Regaderas “Walk in”, de mármol, con trazos de cantera.
• Cuartos de masajes y tratamientos terapéuticos.
• Salones y áreas de relajación para él y ella.
• Tinas jacuzzi y piscinas con agua fría.
• Acondicionamiento físico personalizado.

CARACTERÍSTICAS ARQUITECTONICAS DEL PROYECTO

Entre todas las características que ofrece IconVallarta, puede encontrar centros comerciales con más de 100 tiendas, boutiques de moda, restaurantes y lounges.

• Opulentos jardines destacando una exquisita colección de esculturas de arte mexicanas.
• Majestuosas recepciones en cada torre, de doble altura, caracterizadas por un ambiente surrealista diseñado por Yoo por Phillippe Starck
• Restaurante privado gourmet, con prodigioso salón comedor diseñado por Phillippe Starck
• Derecho de acceso a campos privados de golf.
• Gimnasio frente al mar, con equipo cardio de primera línea y spa completo con sauna y baño de vapor.
• ventanas de piso a techo con vidrios filtrasol ahorradores de energía.
• Baños principales con tecnología de punta con amplios closet.
• Amplias terrazas y balcones exteriores con barandas en vidrios claros, ondulados y accesibles desde las áreas de descanso a las recamaras y salas, terminados en concreto.
• Equipo de telecomunicaciones de alta tecnología incluyendo preparaciones de cableado de alta velocidad para todas las salidas, televisión y cable CAT5, para telefonía y comunicación de datos, operada y configurada en casa.
• Puertas y laminados modernos.
• Terrazas privadas sobre el techo con áreas para asar carnes y piscinas privadas
• Acceso directo a la playa y piscina
• Aspersores de llovizna refrescante en la piscina y playa.
• Áreas privadas para tomar alimentos junto a la piscina a un lado de la Torre 2.
• Pozo para hoguera exterior con vista al centro de Puerto Vallarta.
• Jardín exterior detallado con abundante follaje.
• Parrilla para asar y bar de playa con servicio completo, atendiendo la piscina.
• Restaurante gourmet frente a la playa y barra de jugos diseñada por Yoo por Starck.
• El Aqua club de IconVallarta con acceso exclusivo a jet skis, kayaks y otras embarcaciones
• Saunas con madera roja

SECTOR

IconVallarta se localiza en la costa del pacifico en la parte occidental del estado de Jalisco en México Central, en una de las mas grandes Bahías del mundo y reconocida como una de las Bahías mas bellas del mundo, “Bahía de Banderas”.

PROCESO DE INVERSION

10.000 dólares a la reserva de la unidad Completar 10% del valor de la unidad a la firma del contrato10% al inicio de la construcción 10% al finalizar el piso 26 de la torre70% mediante hipoteca al cierre de la unidad.

FINANCIAMIENTO

Euroamerican trabaja con varios corredores de crédito inmobiliario quienes ofrecen a sus inversionistas los más apropiados paquetes de financiamiento acordes a sus necesidades. Compañías que cuentan con una acertada experiencia con grupos de inversionistas de todo el mundo. El financiamiento hipotecario esta sujeto al monto del crédito, capacidad de pago y garantías. No obstante el ingreso con una participación del 20% le permite al inversionista entrar en circunstancias favorables. Este se debe tramitar en caso que el inversionista decida continuar con la unidad en el momento del cierre (Primer trimestre del 2010).

ESTRATEGIA DE INVERSION

Euroamerican S.A. ha desarrollado alianzas, con diferentes compañías y especialistas relacionados con la inversión inmobiliaria (Financiera, Jurídica y Tributaria), que nos permiten asistir a nuestros inversionistas desde el comienzo hasta el fin.

PRECIOS

• Una habitación $240,000 – $290.000
• Dos habitaciones $320.000 – $390.000
• Dos habitaciones mas estudio $470.000 – $600.000
• Tres habitaciones mas estudio $600.000 – $815.000

FIDUCIARIA

First American Title Insurance Company – International Escrow Account