Proyecto Megapolis

VALORACION GLOBAL DEL PROYECTO

En la hermosa ciudad de Panamá surge una nueva forma de vida, MEGAPOLIS. Una impactante torre de 63 pisos, que combina residencias en condominio con hotel, representa la fusión del lujo con la comodidad. Único en Latinoamérica y uno de los mejores del mundo en su clase. Ubicado en la Av. Balboa dentro del centro financiero cerca del casino mas grande de Centro América, cafés, centros nocturnos y muchos más.

EL DESARROLLADOR

Btesh & Virzi es una constructora de mucho prestigio.  Fundada desde 1994, B & V cuenta con una trayectoria de 12 años en la industria de la construcción, con 17 proyectos residenciales y 2 proyectos comerciales.

LA PROPIEDAD

Condominio con servicio hotelero ubicado Sobre la Avenida Balboa, con vista al mar y a la Bahía de Panamá construido en un área de 6.000 metros cuadrados. El proyecto constará de dos torres, y 2055 unidades distribuidas así: la primera torre de 63 niveles con 855 unidades y la segunda de 80 pisos, con 1200 unidades,  así como también con 13 elevadores (10 para residentes, 2 de servicio y 1 para valet parking.)

ATRACTIVOS DEL PROYECTO Y DE LA ZONA

Imponente lobby doble altura con un ameno café bar, área social con vista panoramica al mar, la cual tendra piscina para adultos y niños, jacuzzi, bar y restaurantes, sala de fiestas, gimnasio, canchas de Raquet Ball y squash, sauna y baño turco. Gazebo con zona de BBQ, sala de negocios, 24 horas de valet parking, concierge y seguridad. Servicios de  babysitter, laundry, room service, y tendrá acceso directo al Multicentro Centro Comercial, que ofrece:

• Casino Majestic
• Shoping Center con prestigiosas tiendas
• Food Court
• Restaurantes al aire libre
• Salas de cine
• Entretenimiento para todas las edades
• Centro de Convenciones

Con la mejor vista al mar, cerca de malls, casinos, restaurantes, salas de cine y mucho más, todo esto con el respaldo de la exclusiva cadena DECAMERON. Administrado y operado por el prestigioso grupo “Hoteles Decameron”. Los propietarios de las unidades hoteleras, así como los propietarios de las unidades habitacionales que elijan dar su unidad para uso y administración hotelera podrán acceder a una rentabilidad producto de la administración y operación que le brinda un grupo hotelero reconocido, así como acceso a un amplio y variado menú de amenidades turísticas y servicios como son:

• Descuentos en la cadena Decameron en la playa y ciudad
• Descuentos en los conocidos restaurantes Hard Rock Café, Astrid & Gaston.
• Descuentos para el acceso al Mantaraya Golf Course y su Driving Range en Playa Blanca.

CARACTERISTICAS ARQUITECTONICAS DEL PROYECTO

Diseñado al estilo de los Avant Garden Hip Hotels, exhibe el más puro ambiente minimalista en todos sus detalles.Corredores internos inspirados en las entradas a las más sofisticadas discotecas del mundo.

SECTOR

Megapolis contará con una localización privilegiada, a solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Panamá, a 5 minutos del centro financiero, menos de media milla del océano pacifico.Panamá cuenta con la más alta calificación de seguridad, el crecimiento global de la economía, el tipo de interés bajo y las capacidades de la renta de los compradores, son justo algunos de los hechos circunstanciales que han influenciado positivamente la tendencia del crecimiento de la industria.

FINANCIAMIENTO

Euroamerican trabaja con varios corredores de crédito inmobiliario quienes ofrecen a sus inversionistas los más apropiados paquetes de financiamiento acordes a sus necesidades. Compañías que cuentan con una acertada experiencia con grupos de inversionistas de  todo el mundo. Las tasas de los créditos hipotecarios varia muy poco de uno a otro. El financiamiento hipotecario esta sujeto al monto del crédito, capacidad de pago, garantías, entre otras. No obstante el ingreso con una participación del 30% le permite al inversionista entrar en circunstancias favorables. Este se debe tramitar en caso que el inversionista decida continuar con la unidad en el momento del cierre (mediados 2009).

PROCESO DE INVERSION

1. Reserva:                      inmediata con US$ 10.000
2. Primer 10%                 15 días a firma de contrato
3. Segundo 10%              inicio de obra – Marzo de 2007
4. Tercer 10%                  6 meses del inicio de obra
5. Entrega de obra          mediados de 2009

ESTRATEGIA DE INVERSION

Euroamerican S.A. ha desarrollado fuertes alianzas, con compañías y profesionales especializados en inversiones inmobiliarias que nos permiten asistir a nuestros inversionistas desde el comienzo hasta el fin.

1. Compañías Financieras, mortgages brokers y lenders.
2. Compañías de Abogados y Asesores Jurídicos.
3. Compañías de Contadores y asesores  Tributarios.

PRECIOS Desde  $ 130.000.00 US

FIDUCIARIA Banco General

PAGINA WEB www.bteshvirzi.com