William Beaver House

VALORACIÓN GLOBAL DEL PROYECTO

El  visionario Arquitecto hotelero André Balazs especializado en viviendas residenciales ha traído a este proyecto la excitante combinación de la diversión con la funcionalidad. William Beaver House un espectacular condominio residencial de 47 pisos  se levantará sobre la histórica área de Wall Street.

DESARROLLADOR

SDS Investmentes LLC, uno de los constructores más reconocidos en New York.

LA PROPIEDAD

Condominio residencial, ubicado entre las calles William y Beaver en Manhattan New York, a cuadra y media de Wall Street, centro financiero mundial con importantes inversiones para desarrollo. La torre tiene 47 pisos y 320 unidades de 1, 2 y 3 habitaciones con áreas de 698 a 1.325 ft².

CARACTERÍSTICAS ARQUITECTONICAS DEL PROYECTO

The William Beaver House fue diseñada por los renombrados arquitectos de The TsAO & McKown y ofrecerá una amplia gama de servicios y conveniencias como:

• Piscina con cubierta en vidrio y climatizada.
• Barra bar.
• Salas con vista a la ciudad.
• Cabañas.
• Terraza en el piso 47.
• Zona de BBQ.
• Vista a la Estatua de la Libertad, Empire State Building y Garden State.
• Club nocturno privado.
• Cinema con sillas estilo lounge para 44 personas, sonido estéreo y videoteca.
• Billares.
• Internet inalámbrico.
• Spa.
• Salón de conferencias.
• Conserje 24 horas.
• Sauna.
• Gimnasio.
• Restaurante.

SECTOR

Localizado en el corazón del Distrito Financiero de Manhattan; The William Beaver House se sitúa en un centro de renacimiento extraordinario. Además del crecimiento residencial y comercial; las tiendas de menudeo de primera clase han abierto recientemente o planean abrir tiendas en el área y a sólo pasos de los restaurantes de The Rock Street.

FINANCIAMIENTO

Euroamerican S.A. trabaja con varios corredores de crédito inmobiliario quienes ofrecen a sus inversionistas los más apropiados paquetes de financiamiento acordes a sus necesidades. Compañías que cuentan con una acertada experiencia con grupos de inversionistas de todo el mundo. Las comisiones de los créditos hipotecarios varían muy poco de uno a otro.

El financiamiento hipotecario está sujeto al monto del crédito, capacidad de pago, garantías, entre otras. No obstante, el ingreso con una participación del 30% le permite al inversionista entrar en circunstancias favorables. Este se debe tramitar en caso que el inversionista decida continuar con la unidad en el momento del cierre.

PROCESO DE INVERSIÓN

• Primer 10%: Inmediato, a la firma del contrato.
• Segundo 5%: Junio de 2007.
• Inicio de obra: Ya inició.
• Final de obra: Segundo trimestre de 2009

ESTRATEGÍA DE INVERSIÓN

Euroamerican S.A. ha desarrollado fuertes alianzas (Financiera, Jurídica y Tributaria), con diferentes compañías y especialistas relacionados con la inversión inmobiliaria que nos permiten asistir a nuestros inversionistas desde el comienzo hasta el fin.

PRECIOS

El rango de precios va de US$ 800.000 hasta US$ 3.000.000

FIDUCIARIA

Kramer Levin Naftali & Frankell

PRÁGINA WEB: www.williambeaver.com